Aktuellt
Bo i bostadsrätt
Fastigheterna
Styrelsen
Pågående projekt
Nu finns cykelförråd som samtliga boende har tillgång till i höghusen, läs mera i Bläckbladet sept 2019.
Fr o m 2019-01-01 sker en hyreshöjning med 2% enl. info i Bläckbladet oktober 2018.
Fr o m 2019-07-01 sker en förändring på hyrestaxan för förråd enl. info i Bläckbladet mars 2019.
Ny laddning för el- & hybridbilsladdning under våren 2019, info i Bläckbladet
Div optimeringsarbete med energi, återvinning etc
På gång 2019
Nu finns cykelförråd som samtliga boende har tillgång till i höghusen, läs mera i Bläckbladet sept 2019.
Fr o m 2019-01-01 sker en hyreshöjning med 2% enl. info i Bläckbladet oktober 2018.
Fr o m 2019-07-01 sker en förändring på hyrestaxan för förråd enl. info i Bläckbladet mars 2019.
Ny laddning för el- & hybridbilsladdning under våren 2019, info i Bläckbladet
Div optimeringsarbete med energi, återvinning etc
Axplock på projekt under 2018
Fr o m 2018-04-01 sker en hyreshöjning med 5% enl. info i Bläckbladet december 2017.
Nytt låssystem i februari-mars. Tidplan/info om låsbyte
Ni som inte hade möjlighet att hämta ut nycklar 13 och 14 februari kan nu hämta dem på Lås- & säkerhetscenter.
Platongolvsbesiktning i marklägenheter i låghus under april
Nya allmänna dörrar under året
Nya entréer på låghus start v 34
Nytt ytskick i källarkorridorer i höghus under året
Under våren kommer Kone att säkerställa funktioner och byta ut nödtelefonerna i hissarna på VR 31-33 till GSM (som vi gjort tidigare på Lid 38-40), hissarna kommer då att vara avstängda periodvis under arbetet.
Vad är på gång 2017
Oljning
Vecka 32 kommer Boservice att olja garagen under förutsättning att det är uppehåll i vädret.
De 8 parkeringsplatserna som finns på gavlarna kommer inte att kunna användas under dagtid. Boservice kommer att anslå mer information vid parkeringarna/bilarna.
Asfaltering
Under våren kommer Markona att asfaltera cykelbanan mellan Lid 40 och VR 31, vid trädallén. Vägen kommer att vara avstängd under arbetet.
Cykelrensning
2 maj är det dags för cykelrensning enl. anslag som går ut till alla boende under mars.
Besiktning VVS
Under mars kommer Söderby rör att göra årlig besiktning av bl a kulvertgropar och annan VVS installation.
Var försiktiga när ni kliver ut ur er lgh i låghus då de arbetar i golvluckorna på entréplan.
Personal på plats bär ID-06 legitimation. Se Bläckblad mars.
Rökluckor
Under april månad kommer Boservice att ansvara för utbyte av rökluckor i höghusen. De gamla kommer att demonteras och nya monteras.
Framkomligheten i trapphusen kommer tidvis vara begränsad, anslag kommer att sättas upp i trapphusen. Se Bläckblad mars.
Ny maskinpark
Vi kommer att göra en investering och byta hela maskinparken i alla tvättstugor i början av året.
Detta innebär att tvättstugorna kommer att vara avstängda vissa tider för installation.
I samband med detta kommer vi också komplettera så att man kan boka tider på internet.
Felanmälan kommer också att göras till annan leverantör pga serviceavtal och garanti.
Se Bläckblad mars.
Lgh besiktning
Under mars månad kommer Relita avfuktning att göra lgh besiktning för att kontrollera fuktstatus, detta arbete görs för att reducera vattenskador. Se Bläckbladet 1701.
Nya grillplatser
Under våren kommer Markona att hjälpa oss med nya grillplatser på området.
Projekt mot skadedjur
http://www.svt.se/nyheter/lokalt/uppsala/dramatisk-okning-av-skadedjur
http://www.unt.se/nyheter/uppsala/unt-tv-hang-med-pa-rattjakt-4549587.aspx
Vad är på gång 2015-2016
Stamspolning samtliga lägenheter, start i januari.
Fortsatt utbyte av äldre armatur.
Trapphusmålning.
Uppfräschning utemöbler.
Målning/lagning samtliga balkonger.
Garageprojekt.
Vad är på gång 2014?
I samband med fönsterbytet monteras nya ventilationsintag och det kommer att göras luftflödeskontroll/justering löpande. Därefter görs OVK (obligatorisk ventilations kontroll).
Vi kommer fortsätta byta ut gammal belysning med kvicksilver till nya armaturer med LED belysning.
PCB-sanering kommer att utföras runt källardörrarna på höghus i samband med att nya monteras.
De nya dörrarna kommer att öppnas utåt av utrymningsskäl.
Lagning/målning av gavlar låghus pågår.
Vi arbetar vidare med att förfina, förbättra och optimera värmesystemet samt begränsa energikostnaderna.
Staket och plank kommer att oljas.
Nytt tvättstugebokningssystem installeras under senvåren.
Separata anslag kommer att gå ut till berörda vid de olika arbetena.
Fönsterprojekt
140317 Boendeinfo
140317 Monteringsområde
140312 Tidplan fönsterbyte
140204 hade vi vårt informationsmöte för boende (77 pers. närvarande) ang. fönsterprojektet som kommer att pågå mars-lucia 2014.
Vi presenterade vår projektledare Henrik Rask, fönstermontörerna Janne och Jonny från JOs fönster & bygg i Enköping.
Tidplan för hela föreningen kommer om ca 5 veckor att finnas på vår hemsida samt delas ut till alla boende. Exakt datum för resp. lägenhet kommer ca 1 vecka före besöket.
Måttagning av fönster kommer att ske med start 140211 med avisering till berörda före.
Vi använder oss av huvudnyckel om man inte är hemma.
Kontinuerlig information kommer att finnas på vår hemsida samt delas ut till alla boende.
Information från projektledaren
Garagearmaturer
I slutet av november kommer JC el att byta fasadarmaturer på garagen. Under arbetet kommer vissa garage och p-platser att behöva tömmas, anslag går ut till berörda förhyrare.
Fönsterprojekt
140204 kl. 18 har vi informationsmöte i kvarterslokalen VR 19.
Henrik Rask Fastighetsprojekt AB har fått uppdraget att leda projektet för fönsterbyte.
Under hösten kommer div förutsättningar att undersökas, bl a PCB.
Därefter kommer anbudsförfrågningar att gå ut till olika leverantörer.
Styrelen kommer att bjuda in boende till öppet hus under vintern där vi informerar om projektet.
Fr o m 140101 höjer vi månadsavgiften 5% enl. beslut på årsstämman 130502.
Värmeåtervinning
Sensommaren 2013 kommer VVE teknik att montera återvinning på frånluften i höghusen och på så sätt värma föreningens varmvatten, och därmed minska vår energiförbrukning.
Kortare störningar i varmvattenförsörjningen kan förekomma under installationen. Avisering sker separat.
Arbete med avluftning
Under maj 2013 kommer Bravida VVS att bygga om avlopps avluftningar på innertak, låghus.
Arbete med kondensskydd
Under sommaren 2013 kommer Magenta måleri att kondensskydda insidan på alla yttertak på låghusen.De kommer även att måla pergolor/sittplatser runt höghusen.
Nya armaturer
Under sommaren kommer JC el att byta ut nuvarande stolparmaturer utomhus till nya med LED belysning. Detta är ett led i vårt miljötänk och energibesparingar. Fr o m 2015 får kvicksilverljuskällor inte längre tillverkas. Då dessa ljuskällor sitter i viss typ av armaturer måste även armaturerna bytas ut.
Stamrengöring
2013-01
Våren 2013 (vecka 16-20) kommer Bravida att rengöra/fräsa alla köksstammar. Separata anslag kommer att gå ut.
Fortsättning av stamrenovering
2012-12
Bravida och Erlansson bygg kommer att fortsätta med stamrenoveringen i höghusens källare efter nyår. Detta innebär vatten/wc avstängning. Se separat anslag. Bravida kommer med mer information.
Elinstallation
2012-11
Wikmans elektriska AB kommer inte att bli klara före jul pga ombyggnationer av elcentraler, se Bläckbladet nov för ny tidplan.
2012-10
5/11-20/12 kommer Wikmans Elektriska AB att installera nya elskåp i alla lägenheter. Information
Stambyte
2012-10
v 42 kommer Bravida och Erlansson bygg att byta en av stammarna i källargångarna, detta innebär vatten/wc avstängning 17/10. Separat anslag har gått ut till alla boende. Bravida kommer med mer information.
Cykelrensning
2012-10
19 oktober kommer vi att ha cykelrensning i alla ute cykelställ samt källargångarna i höghusen. De cyklar som ska vara kvar ska märkas med namn och lägenhetsnummer. Separat anslag har gått ut till alla boende.
Rörelsevakter i tvättstugor
2012-08
V 37-38 kommer JC el att installera rörelsevakter för belysningen i alla tvättstugor, detta i ledet för att spara el och miljö.
Stamrenovering tvättstugor
2012-08
Bravida och Erlandsson bygg kommer v 34-36 att fortsätta stamrenoveringen av avloppsrören i tvättstugorna på Lid 38-40 samt VR 33. Vatten och avlopp kommer att vara avstängt till och från. Anslag till berörda har gått ut v 33 och Bravida kommer att lämna närmare information.
Gym
2012-11
Inredning av nytt gym i föreningen har lagts på is, då ingen lämpig lokal finns att tillgå.
2012-07
Det planerade gymmet som diskuterades på årsstämman i maj kommer inte färdigställas förrän i höst då alla höghusens tvättstugor är stamrenoverade.
Inviduell elmätning
2012-06
Efter en andra omröstning så har 56,5% svarat;
Alt 1) överkonsumtion 46,3%
Alt 2) inviduell mätning 52,3%
Blankt 1,4%
Detta förslag innebär en sänkning av månadsavgiften med 6 %.
Styrelsen har haft möte med omkringliggande föreningar för att stämma av framtidsprojekt och vi är nu tre föreningar som kommer att starta inviduell mätning under hösten.
Övernattningsrum
2012-06
Ett övernattningsrum är inrett och kan hyras av boende. Se mer info. under lokaler.
Lekplats
2012-06
Ny lekutrustning till lekplatsen på Lid. 26 kommer i midsommarveckan.
Garagepanel
2012-06
14/6-14/7 kommer SH bygg att panela om garagen. Närmare information om parkeringsplatser skickas till berörda.
Kvarterslokalen
2012-05
Pga en omfattande vattenskada kan kvarterslokalen inte bokas och nyttjas förrän efter juli 2012. Vi kommer informera när den åter är i bruk.
Låskistor
2012-02
Svenska skydd kommer med start vecka 9 att byta alla låskistor i lägenhetsdörrarna. Separata anslag sätts upp.
Sotning
2012-02
Åke Huss ventilations- och sotningstjänst AB kommer under perioden 120227-120316 att genomföra sedvanlig sotning i föreningen. Separata anslag kommer att sättas upp.
Stamrenovering i tvättstugor i höghus
2012-01
Bravida och Fredholms bygg kommer under mars månad att stamrenovera avloppsrören i tvättstugorna i höghusen. Vatten och avlopp kommer att vara avstängt till och från. Separata anslag kommer senare.
Nya entréportar
2011-12
Secor har fått uppdraget att leverera och montera nya entréportar på låghusen. I första steget kommer endast portarna att bytas ut och styrelsen arbetar med steg 2 som är att "snygga upp" entrépartierna med ev. nya tak, plåtar etc.
Steg 1 sker under våren 2012 när det är barmark.
Nya armaturer
2011-11
JC el har fått uppdraget att utöka våra gårdsarmaturer på stolpar och detta kommer att göras under november.
2011-05
El-ljus har fått uppdraget att byta alla armaturer i låghusen samt källargångarna i höghusen, arbetet kommer att pågå juni-augusti 2011.
Info. från Svenska skydd om nya dörrar
Nya dörrar
2010-11
Styrelsen har efter flera studiebesök och noga övervägande beslutat att ge Svenska skydd AB uppdraget att leverera och montera nya lägenhetsdörrar i samtliga hus samt förrådsdörrar till låghusen.
Arbetet kommer att utföras jan-mars 2011.
Vårt låssystem kommer att flyttas över till den nya dörren, ett nytt extra lås kommer att monteras med nya nycklar.Tittöga, ringklocka och tidningshållare är standard.
Mer information kommer under hösten, representanter från Svenska skydd AB kommer även att finnas på plats vid vårt "öppna hus" 101208 och informera.
Under v. 45 kommer Svenska skydd AB att gå runt i föreningen för att bl a inventera dörrar.
Stamventiler
2010-08
Bravida har fått uppdraget att byta alla stamventiler på Lidnersgatan 38 + 40, (i övriga höghus gjordes detta under stamrenoveringen 2003). Arbetet utförs under augusti, och kommer inte att påverka de boende.
Lekplatser, sophus och utemöbler
2010-07
Riflex kommer under sommaren att se över alla lekplatser och renovera alt. ta bort trasiga "pjäser". Alla 4 sophus kommer att målas invändigt och nya skyltar sättas upp. Utemöblerna ska renoveras och målas gröna.
Stenurnor
2010-06
Arne Hjärners Åkeri AB kommer under juni månad att ta bort de 16 st stenurnorna från området, och lägga färdig gräsmatta på aktuella platser. Styrelsen har i samråd med intresserade boende övervägt alternativ utifrån arbetsinsats och ekonomi.
Kulvertgropar
2010-04
Bravida har fått uppdraget att renovera samtliga kulvertgropar i låghusen under april-aug. Det blir nya varm- och kallvattenledningar samt nytt värmestråk. Bravida kommer att anslå information i god tid. Arbetet innebär att vattnet kommer att vara avstängt periodvis under dagtid.
Kodlås
2010-03
Fr o m aprilmånad kommer Sensum att installera kodlås på våra höghus, vilket gör att det kommer att vara låst dygnet runt. Du kommer alltid in med nyckel eller kod. Detta för att höja säkerheten för de boende.
Energideklaration
2010-01
Energikontroll AB kommer under februari-april att utföra energideklaration i föreningen. I slutet av april kommer redovisningen av energideklarationen att sättas upp i resp. huskropp i glasskåpen i trapphusen.
Radonmätning
2009-11
Uppsala kommuns Miljökontor kräver att radonmätningar görs var 6:e år.
Alla marklägenheter + 20% av övriga lägenheter ca 120 st, kommer att få 2 mätdosor/lgh. Mätningen utförs 2 månader under ”eldningsperioden” dvs 1/10-30/4.
Styrelsen ansvarar för utdelning och insamling av dosor.
Mätningarna är nu i februari avslutade, och mätningsprotokoll har kommit till styrelsen. Värderna ligger inom årsmedelvärdet. Vill du veta exakt vad din lägenhet har för värden, välkommen att kontakta styrelsen.
Brf Bläckhornet, Lidnersgatan 26, 754 42 Uppsala, Tel: 018-32 20 40 E-post: info@brfblackhornet.se © BRF Bläckhornet 2010 | Besök:
